Prix immobilier Boulevard de Sebastopol, Paris 3e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard de Sebastopol à Paris 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 538 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 882 €/m² et 12 591 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 520 695 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 118 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 000 €/m² à 16 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Sebastopol se classe 60e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 424 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).