Prix immobilier Rue aux Ours, Paris 3e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue aux Ours à Paris 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 807 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 081 €/m² et 12 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 352 913 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 752 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 500 €/m² à 15 294 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue aux Ours se classe 81e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).