Prix immobilier Rue des Vertus, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue des Vertus à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 354 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 942 €/m² et 12 747 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 488 984 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 2 135 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 708 €/m² à 17 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Vertus se classe 66e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).