Prix immobilier Rue Commines, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 538 €/m² dans la voie Rue Commines à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 345 €/m² et 13 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 458 583 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 570 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 077 €/m² à 17 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Commines se classe 61e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).