Prix immobilier Rue des Francs Bourgeois, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 188 €/m² dans la voie Rue des Francs Bourgeois à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 388 €/m² et 15 945 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 34 ventes, pour un prix moyen de 1 036 045 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 4 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 328 €/m² à 29 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Francs Bourgeois se classe 19e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 553 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).