Prix immobilier Rue de Sevigne, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 998 €/m² dans la voie Rue de Sevigne à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 14 365 €/m² et 16 410 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 1 111 308 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 22,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 545 850 € et la plus chère à 2 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 12 548 €/m² à 26 411 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Sevigne se classe 4e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 338 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).