Prix immobilier Rue Beranger, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 000 €/m² dans la voie Rue Beranger à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 646 €/m² et 12 976 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 868 438 € et une surface moyenne de 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 2 782 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 244 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Beranger se classe 50e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 332 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).