Prix immobilier Boulevard Saint Martin, Paris 3e Arrondissement

57 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Saint Martin à Paris 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 034 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 245 €/m² et 12 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 57 ventes, pour un prix moyen de 751 405 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 480 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 032 €/m² à 20 705 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Martin se classe 76e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 504 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).