Prix immobilier Rue Perree, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 17 623 €/m² dans la voie Rue Perree à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 375 €/m² et 19 840 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 802 716 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 44,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 200 € et la plus chère à 3 264 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 850 €/m² à 21 059 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Perree se classe 2e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 38,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 703 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).