Prix immobilier Rue du Parc Royal, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 553 €/m² dans la voie Rue du Parc Royal à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 464 €/m² et 19 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 1 214 133 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 19,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 206 000 € et la plus chère à 3 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 100 €/m² à 26 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Parc Royal se classe 6e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 091 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).