Prix immobilier Rue de Braque, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 692 €/m² dans la voie Rue de Braque à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 136 €/m² et 14 412 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 765 697 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 2 619 608 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 364 €/m² à 19 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Braque se classe 30e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).