Prix immobilier Rue Saint Claude, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Saint Claude à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 847 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 698 €/m² et 14 250 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 746 629 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 2 105 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 441 €/m² à 17 941 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Claude se classe 26e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 452 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).