Prix immobilier Rue des Minimes, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue des Minimes à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 14 044 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 667 €/m² et 16 845 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 118 283 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 213 000 € et la plus chère à 1 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 261 €/m² à 18 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Minimes se classe 11e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).