Prix immobilier Cité Dupetit-Thouars, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 308 €/m² dans la voie Cité Dupetit-Thouars à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 476 €/m² et 14 082 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 483 437 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 970 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 448 €/m² à 25 389 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité Dupetit-Thouars se classe 41e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 332 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).