Prix immobilier Rue Meslay, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Meslay à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 265 €/m², tous logements confondus, d'après 81 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 179 €/m² et 13 469 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 81 ventes, pour un prix moyen de 634 659 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 990 € et la plus chère à 1 752 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 764 €/m² à 29 817 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Meslay se classe 70e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 504 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).