Prix immobilier Rue Chapon, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Chapon à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 240 €/m², tous logements confondus, d'après 93 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 600 €/m² et 13 455 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 93 ventes, pour un prix moyen de 516 306 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 500 € et la plus chère à 2 827 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 541 €/m² à 21 429 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chapon se classe 42e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).