Prix immobilier Rue Michel le Comte, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Michel le Comte à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 786 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 565 €/m² et 13 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 501 968 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 000 € et la plus chère à 1 046 955 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 15 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel le Comte se classe 55e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 760 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).