Prix immobilier Rue Saint Martin, Paris 3e Arrondissement

123 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Martin à Paris 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 488 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 924 €/m² et 13 065 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 123 ventes, pour un prix moyen de 599 278 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 2 717 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 696 €/m² à 18 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Martin se classe 63e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 538 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).