Prix immobilier Rue du Grenier Saint Lazare, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue du Grenier Saint Lazare à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 772 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 404 €/m² et 11 657 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 361 611 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 11,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 892 € et la plus chère à 761 654 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 241 €/m² à 15 693 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grenier Saint Lazare se classe 82e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 673 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).