Prix immobilier Rue Paul Dubois, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 887 €/m² dans la voie Rue Paul Dubois à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 765 €/m² et 14 737 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 911 000 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 5,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 57 200 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 011 €/m² à 16 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Dubois se classe 25e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).