Prix immobilier Boulevard Beaumarchais, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 818 €/m² dans la voie Boulevard Beaumarchais à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 59 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 562 €/m² et 13 277 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 914 574 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 500 € et la plus chère à 2 803 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 550 €/m² à 17 144 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Beaumarchais se classe 54e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 008 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).