Prix immobilier Rue de Normandie, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue de Normandie à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 13 023 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 252 €/m² et 14 388 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 492 593 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 685 € et la plus chère à 738 636 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 886 €/m² à 17 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Normandie se classe 22e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 027 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).