Prix immobilier Rue Payenne, Paris 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Payenne à Paris 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 19 500 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 14 903 €/m² et 23 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 1 971 279 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 59,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 1 667 800 € et la plus chère à 3 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 14 756 €/m² à 27 797 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Payenne se classe 1re sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 36 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 14 338 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).