Prix immobilier Passage Sainte Avoie, Paris 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 622 €/m² dans la voie Passage Sainte Avoie à Paris 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 078 €/m² et 13 745 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 551 833 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 12 200 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 000 € et la plus chère à 1 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 412 €/m² à 14 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Sainte Avoie se classe 32e sur 85 voies de Paris 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 786 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,3 €/m² pour un appartement à Paris 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).