Prix immobilier Voie Communale Sq National, Marseille 3e Arrondissement

85 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Voie Communale Sq National à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 276 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 120 €/m² et 1 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 85 ventes, pour un prix moyen de 68 910 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 28,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 000 € et la plus chère à 133 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 2 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Voie Communale Sq National se classe 83e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 591 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).