Prix immobilier Boulevard Boyer, Marseille 3e Arrondissement

29 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Boyer à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 781 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 500 €/m² et 2 303 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 95 900 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 680 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 826 €/m² à 5 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Boyer se classe 46e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 826 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).