Prix immobilier Rue Louis Mouronval, Marseille 3e Arrondissement

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Mouronval à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 742 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 523 €/m² et 2 095 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 70 521 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 169 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 902 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Mouronval se classe 50e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 706 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).