Prix immobilier Rue Edouard Rastoin, Marseille 3e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edouard Rastoin à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 578 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 460 €/m² et 3 757 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 212 261 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 101,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 550 € et la plus chère à 413 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 915 €/m² à 4 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Rastoin se classe 3e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 82,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).