Prix immobilier Boulevard Joseph Cabasson, Marseille 3e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Joseph Cabasson à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 281 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 110 €/m² et 1 706 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 79 857 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 27,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 117 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 441 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Joseph Cabasson se classe 82e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 684 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).