Prix immobilier Rue Desaix, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Desaix à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 500 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 949 €/m² et 1 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 55 417 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 574 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Desaix se classe 68e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 23,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).