Prix immobilier Avenue Roger Salengro, Marseille 3e Arrondissement

51 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Roger Salengro à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 887 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 492 €/m² et 2 332 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 111 542 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 291 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 391 €/m² à 5 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Salengro se classe 36e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).