Prix immobilier Passage du Doc Leon Perrin, Marseille 3e Arrondissement

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage du Doc Leon Perrin à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 050 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 875 €/m² et 2 267 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 33 375 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 21 000 € et la plus chère à 165 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 050 €/m² à 3 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage du Doc Leon Perrin se classe 26e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).