Prix immobilier Boulevard Feraud, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Feraud à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 100 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 781 €/m² et 1 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 68 786 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 38,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 743 €/m² à 12 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Feraud se classe 91e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 188 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).