Prix immobilier Rue Auphan, Marseille 3e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Auphan à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 297 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 161 €/m² et 1 630 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 62 962 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 27 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 142 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Auphan se classe 81e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 188 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 13,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).