Prix immobilier Rue Danton, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Danton à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 514 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 099 €/m² et 2 019 €/m².

Les maisons (2 863 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 464 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 206 250 € pour 80 m², celui d'un appartement 39 883 € pour 29 m².

C'est 14,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 14 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 422 €/m² à 3 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Danton se classe 67e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).