Prix immobilier Boulevard Battala, Marseille 3e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Battala à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 152 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 022 €/m² et 1 332 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 72 273 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 35,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 308 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 12 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Battala se classe 89e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 297 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).