Prix immobilier Boulevard Gustave Desplaces, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Gustave Desplaces à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 092 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 839 €/m² et 2 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 127 282 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 17,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 283 €/m² à 2 676 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Gustave Desplaces se classe 23e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).