Prix immobilier Boulevard Bonnes Graces, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Bonnes Graces à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 945 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 447 €/m² et 2 420 €/m².

Les maisons (2 770 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 766 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 221 298 € pour 68 m², celui d'un appartement 77 552 € pour 47 m².

C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 500 € et la plus chère à 589 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 650 €/m² à 4 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Bonnes Graces se classe 34e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 294 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).