Prix immobilier Boulevard de la These, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de la These à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 804 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 469 €/m² et 2 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 74 532 € et une surface moyenne de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 133 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 713 €/m² à 3 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la These se classe 44e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 706 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).