Prix immobilier Rue Roger Schiaffini, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Rue Roger Schiaffini à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 706 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 476 €/m² et 2 188 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 88 710 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 849 €/m² à 3 826 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Schiaffini se classe 53e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 742 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).