Prix immobilier Boulevard National, Marseille 3e Arrondissement

271 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard National à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 767 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 400 €/m² et 2 157 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 271 ventes, pour un prix moyen de 90 608 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 477 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 353 €/m² à 4 474 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard National se classe 49e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 638 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).