Prix immobilier Tsse Moulin de la Villette, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Tsse Moulin de la Villette à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 630 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 445 €/m² et 1 860 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 101 219 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 8,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 259 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 540 €/m² à 4 057 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Tsse Moulin de la Villette se classe 60e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 25,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).