Prix immobilier Rue de Versailles, Marseille 3e Arrondissement

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Versailles à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 1 452 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 156 €/m² et 1 692 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 75 105 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 18,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 470 € et la plus chère à 130 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 872 €/m² à 2 180 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Versailles se classe 74e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).