Prix immobilier Impasse Solferino, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Impasse Solferino à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 714 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 477 €/m² et 2 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 92 000 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 3,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 158 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 980 €/m² à 3 158 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Solferino se classe 52e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).