Prix immobilier Rue d'Orange, Marseille 3e Arrondissement

Dans la voie Rue d'Orange à Marseille 3e Arrondissement, le prix médian constaté est de 1 684 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 564 €/m² et 1 914 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 56 948 € et une surface moyenne de 34 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 000 € et la plus chère à 98 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 261 €/m² à 2 178 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Orange se classe 55e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 781 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).