Prix immobilier Rue Guibal, Marseille 3e Arrondissement

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Guibal à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 205 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 938 €/m² et 2 476 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 78 823 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 24,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 350 € et la plus chère à 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 536 €/m² à 3 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Guibal se classe 19e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 992 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).