Prix immobilier Rue de Crimee, Marseille 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie Rue de Crimee à Marseille 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 223 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 567 €/m² et 2 526 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 223 ventes, pour un prix moyen de 77 441 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 10 800 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 4 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Crimee se classe 29e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 992 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).