Prix immobilier Boulevard Allemand, Marseille 3e Arrondissement

36 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Allemand à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 636 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 150 €/m² et 3 726 €/m².

Les maisons (3 956 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 400 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 266 363 € pour 68 m², celui d'un appartement 98 990 € pour 41 m².

C'est 48,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 435 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 938 €/m² à 7 789 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Allemand se classe 8e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 31,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 005 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).