Prix immobilier Rue Pierre Guiral, Marseille 3e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Pierre Guiral à Marseille 3e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 4 219 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 949 €/m² et 4 496 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 275 207 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 137,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 800 € et la plus chère à 433 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 635 €/m² à 4 763 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Guiral se classe 1re sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 91,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).