Prix immobilier Rue Desiree Clary, Marseille 3e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 129 €/m² dans la voie Rue Desiree Clary à Marseille 3e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 883 €/m² et 2 429 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 143 629 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 776 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 224 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 326 €/m² à 2 809 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Desiree Clary se classe 22e sur 97 voies de Marseille 3e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 200 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Marseille 3e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).